佛山市高明区国土局收费标准及依据

（一）征用地税费标准：
1、耕地占用税：市区范围内4.5元/平方米，其余镇（区）3元/平方米，公路用地2元/平方米；(粤府[1987]110号)
2、土地出让金：2-5元/平方米；（明府字[1992]第98号）
3、耕地开垦费：15元/平方米（其中占用鱼塘、果园等其它农用地的标准是7.5元/平方米）；（粤财农[2001]378号）
4、新增建设用地的土地有偿使用费：17元/平方米；（财综字[1999]117号）
5、征地管理费：按征地补偿总额的3%收取；（粤府办[1992]67号）
6、登报公告费：12000元/宗。（粤国土[1999]8号）
(二)采矿收费项目及收费标准：
1、采矿登记费：大型矿场按500元/次计收，中型矿场按300元/次计收，
小型矿场按200元/次计收（明府字[1989]57号）
2、采矿变更登记费：每次按登记费的50%计收（明府字[1989]57号）
3、矿产资源补偿费：按销售额的2%-4%计收（明府字[1996]14号）
4、采矿许可证工本费：60元/证（明价字[1998]第65号）
5、采矿权有偿使用费：1000元/平方公里（明价字[2000]第090号）
（三）新建房屋确认权登记：
1、房屋测绘费：50平方米以下80元（粤价[1998]548号、明价字[2000]124号）
50平方米至100平方米120元
100平方米以上每超100平方米加收40元
2、土地权属调查地籍测绘费：（国土籍字[1990]93号）
（1）党政机关、团体土地：使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下，每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元；
（2）企业土地：使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下，每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元；
（3）全额预算管理事业单位用地：执行党政机关、团体收费标准：差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下，每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准；
（4）城镇居民住房用地：使用面积在100平方米（含100平方米）以下，每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
3、房地产权属登记费：房地产初始登记费，建筑面积在100平方米（含100平方米）以下，每宗90元：超过100平方米加收10元；
4、土地登记注册费：20元/证
（四）土地使用权转让变更登记：
卖方：
1、补办划拨国有土地使用权出让合同2.5-6.5元/平方米（划拨国有土地）（明府字[1992]第98号）（粤府办[1992]67号）
2、补交地价款150元/平方米（划拨国有土地）《高明县国有土地使用权出让和转让暂行办法》
3、划拨土地转让的补交出让的土地契税3%（地税代字0109号、中华人民共和国国务院令第224号）
4、营业税：（1）单位：6.2%（按评估价）（2）个人：7.2%（按评估价）
5、增值税1%（按评估价）
6、土地转让服务费：600元/宗（承担50%）（粤价[2002]36号）
买方：
1、土地登记注册费20元/证（国土籍字[1990]93号）
2、土地契税3%（按评估价）（地税代字0109号、中华人民共和国国务院令第224号）
3、土地转让服务费600元/宗（承担50%）(粤价[2002]36号)
（五）抵押服务费：(粤价[2002]36号)
土地使用权抵押、房地产权按揭500元/宗
房地产抵押：贷款金额10万元以下250元/宗；贷款金额10万元以上（含10万元）500元/宗
土地房屋抵押登记费0.2%(评估额)(明价[1993]07号)
（六）房屋租赁手续费：80元/套(明价[1993]07号)
（七）土地使用权招投标服务费：（粤价[2002]36号）
1、中标价100万元以下部分：总额1%
2、中标价100—500万元部分：总额0. 8%
3、中标价500—1000万元部分：总额0.6%
4、中标价1000—3000万元部分：总额0.3%
5、中标价3000—5000万元部分：总额0.2%
6、中标价5000—1亿元部分：总额0.05%
7、中标价1亿元以上部分：不收费
（八）土地使用权公开挂牌交易服务费:1000元/宗（粤价[2002]36号）
（九）房屋安全鉴定的收费标准
1、房屋面积（以建筑面积计算，下同）在200平方米以下（不含200平方米）收安全鉴定费120元/宗；
2、房屋面积在200平方米以上按0.8元/平方米计收；
3、复杂结构的房屋（指多屋高层的古建筑、钢架结构大跨度吊梁厂房等）按1.50元/平方米计收。
（十）办理房屋拆迁的收费标准
1、拆屋施工管理费：钢结构按1.00元/平方米计收；钢筋混凝土结构按0.8元/平方米计收；砖混结构按0.70元/平方米计收；砖木结构按0.60元/平方米计收；简易结构按0.50元/平方米计收。
2、“拆迁施工许可证”的铁牌工本费每块50元。